なぜ、今なのか 2

そんなこんなで、家を買うという選択肢が浮かび上がってきました。

でも「消費税も上がったばかりの時期に買うのもなぁ」という思いもあります。

増税前と後でどのくらい差があるのでしょうか。

【条件】

土地と建物の総額　3,000万円

取得時期　2013年9月と2014年9月の2パターン

ローン　フラット35で35年 元利均等返済

厳密に言うと、請負契約が2013年9月以前なら引き渡しが2014年4月以降になっても、

経過措置で改正前の税率が適用されるのですが、そのあたりは無視します。

	2013年9月	2014年9月
本体	30,000,000	30,000,000
消費税	1,500,000	2,400,000
ローン利率	1.94%	1.66%
総利息額	11,919,565	10,340,130
本体＋税＋利息	43,419,565	42,740,130

・・・えーと、安くなってるんですが。

＼ふくりの　ちからって　すげー！／

増税後はすまい給付金とかも出ますし、この時はまだでしたが住宅エコポイントも復活しましたね。
今からでも遅くないんじゃない？と思い始めた私は、遂に住宅展示場に足を踏み入れるのでした。

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